"ГорожанинЪ"

В ы п у с к № 4(108) февраль 2012 года Пишите нам: gorozhanin_bok@mail.ru

Все мы в Ж…КХ

Сегодня в городе поутихли страсти по поводу тарифов, как-то тихо и незаметно они сошли на нет. Думские и региональные выборы прошли и бывшим кандидатам стало не интересно заниматься этой проблемой. Проиграли выборы, можно и расслабиться. Да к тому же и в связи с Президентскими выборами они были заморожены до 1 июля. Но не следует думать, что УК (управляющие компании) оставили в покое жильцов. Всё с точностью, до наоборот.

В Доске Гнева на сайте появилась маленькая такая строчечка записи от Галины: «Говорили, не будут повышать тарифы, а в платёжках цифры изменились, и что это?»

Однако давайте попытаемся разобраться: что это? Если внимательно посмотреть на эти случаи, то окажется, что сумма квартплаты возросла, но не за счёт повышения тарифов на ресурсы – тепло, газ, вода, стоки (их устанавливает региональная тарифная комиссия), а за счёт удорожания услуг УК. Эти услуги называются жилищными и обозначаются строчкой «ремонт и содержание жилья». Под этим подразумевается уборка подъездов, сбивание сосулек, подметание двора и очистка подходов к дому от снега, косметический ремонт, вывозка мусора и прочее. То есть, это те позиции, на которые жильцы могут сами повлиять.

Собственники жилья вправе требовать объяснений от УК за повышение цен на услуги. Более того, стоимость услуг должна согласовываться с владельцами жилья на общем собрании и любая конфликтная ситуация должна рассматриваться сейчас на жилищной комиссии. Если комиссия не помогла, тогда смело можно идти в прокуратуру. Только вот вопрос: кто всем этим будет заниматься? У нас мало тех, кто будет тратить своё время и нервы на подобного рода борьбу с ЖКХ. В этом деле должны сказать своё слово домовые комитеты, старшие по дому, подъезду или общественники, которые имеют авторитет у жильцов. Не стоит забывать и о местных депутатах, только кто их помнит?

А бороться есть за что. В нашем городе без малого 225 многоквартирных домов, не трудно посчитать, сколько это квартир. И если каждый из нас будет переплачивать хотя бы по рублю, УК можно не напрягаться, она с лихвой получит десятки тысяч дармовых денег в месяц. Поэтому нужно всегда отстаивать свои права, правда, не у всех и всегда это получается.

Мифы о счётчиках

Уже всем давно ясно, что счётчики никакой экономии сами по себе не дают. Они просто учат нас контролировать свои расходы энергоресурсов, вот и всё.

Однако есть проблема, которая волнует многих наших читателей. Не секрет, что в каждом многоквартирном доме есть муниципальное жильё. И известны факты, когда ответственные квартиросъёмщики сдают в поднайм это муниципальное жильё двум-трём, а то и пятерым нелегалам.

Получается так, что хозяева приватизированного жилья оплачивают расходы за тех, кто наживается на сдаче муниципального жилья. Так вот, не стоит жалеть своих соседей и нужно сообщать, куда следует на тех, кто сдаёт муниципальное жильё втихую, если не хотите платить за себя и за того парня.

Жильцы также могут выйти с требованием к законодательному собранию Ленинградской области, чтобы те приняли Закон, обязывающий всех собственников жилья установить счётчики в квартирах, в том числе и муниципалитет. Сегодня же речь идёт только об установке домовых счётчиков, но никак не внутриквартирных. Поэтому мы и оплачиваем нерадивость муниципалитетов и тех недобросовестных жильцов, которые сдают муниципальное жильё внаём.

Проблему можно решить и обратившись к участковому полицейскому, а также в муниципалитет, прокуратуру. Ответственный квартиросъёмщик обязан зарегистрировать своих «гостей» и платить за них по нормам расхода воды и стоков, тепла и газа. А поскольку тарифы везде завышены, то ему придётся раскошелиться или перестать сдавать жильё сторонним людям.

ПОГОДА В БОКСИТОГОРСКЕ ЩЁЛКНИТЕ ПО ИНФОРМЕРУ